44 Rue Fortin-les-Berges Macamic
Propriété d'exception sise sur un terrain de 46 000 pieds avec accès au Lac Macamic. L'intérieur est chaleureux et invitant avec des matériaux haut de gamme. Une fenestration abondante est présente dans toute la propriété pour une superbe luminosité. Les pièces sont spacieuses, chaleureuses et conviviales. Plafond cathédrale au salon d'une hauteur de plus de 20'. Planchers chauffants au rez-de-chaussée ainsi qu'au rez-de-jardin. Cette propriété est tout simplement une demeure unique!!
pièces
58 X 26
82 X 272
Année
chambres
salles de bain
Caractéristiques
| Détails | |
|---|---|
| Abri d'auto | Détaché, Double largeur ou plus |
| Allée | Non pavée |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Efficacité énergétique | Certification Novoclimat |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale |
| Fenêtres | Aluminium, PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Garage | Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage | Radiant |
| Particularités | Accès à l'eau, Terrain boisé : feuillus, Bordé par l'eau, Navigable |
| Proximité | Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire |
| Revêtements | Bois |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Stationnement | À l'abri, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Fosse septique |
| Toiture | Tôle |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
Pièces
| Dimensions | Étages | Couvre plancher | ||
|---|---|---|---|---|
| Salle d'eau | 9.9x5.8 P | RC | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Cuisine | 11.1x11.2 P | RC | Céramique | |
| Salle à manger | 14.9x12.4 P | RC | Céramique | |
| Salon | 16.0x27.0 P | RC | Céramique | |
| Chambre à coucher principale | 11.8x15.11 P | RC | Céramique | |
| Salle de bains | 12.1x8.6 P | RC | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 4.6x8.6 P | RC | Céramique | |
| Boudoir | 4.0x8.0 P | 2 | Bois | |
| Chambre à coucher | 10.7x9.5 P | 2 | Bois | |
| Chambre à coucher | 9.0x10.4 P | 2 | Bois | |
| Salle d'eau | 7.8x6.0 P | 2 | Bois | |
| Chambre à coucher | 11.11x14.3 P | RJ | Céramique | |
| Salle de bains | 12.1x8.6 P | RJ | Céramique | |
| Salle familiale | 27.8x22.0 P | RJ | Céramique | |
| Cuisine | 9.9x12.1 P | RJ | Céramique | |
| Chambre à coucher | 14.8x10.10 P | RJ | Céramique | |
| Salle de lavage | 9.9x4.8 P | RJ | Céramique | |
| Autre | 8.2x5.8 P | RJ | Béton | |
| Autre | 13.6x4.5 P | RJ | Béton |
Dépenses
| Montant | Fréquence | Année | |
|---|---|---|---|
| Coût d'énergie | 4 300 $ | Annuel | |
| Taxes municipales | 5 686 $ | Annuel | 2023 |
| Taxes scolaires | 372 $ | Annuel | 2022 |
Évaluations
| Montant | |
|---|---|
| Évaluation du bâtiment | 427 400 $ |
| Évaluation du terrain | 32 600 $ |
| Évaluation totale | 460 000 $ |
Inclus
Rideaux, Tringles, stores, Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur de marque Heartland, Luminaires, lustre, Bac à vidange, Bac à recyclage, Aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, Fournaise aux propanes du garage, spa
*Vente avec garantie légale
